建冷库出租多久能回本？投资冷库赚钱吗？

    冷库是一种低温仓储设施，可以用于常温环境下无法存放的产品储存，因此许多企业会将自己的常温厂房改造成冷库，对有低温仓储的客户进行出租，提高经济效益，在建造冷库出租前，大家都会考虑到造价和多久能回本，以及出租冷库是否赚钱这个问题，下面冷迪制冷就带大家来了解一下。

建冷库出租多久能回本？投资冷库赚钱吗？

 

建造冷库多久可以回本，我们以建造一座5000平方大型冷库为例，冷库高度设计6米，冷库的建造费用在500多万，以常规地区出租费用为例，冷库每平方1.8元，5000占地面积X1.8元/天X365天=3285000元，按照80%的出租率计算，每年大概可以获得260万左右利润，加上人工水电费，场地费用，一年大概在100多万纯利，出租回本周期一般在3-5年。

 

虽然这样看冷库的回本周期很快，但是还有厂房、以及土建费用，如果是自有厂房的情况下，在进行建造，回本周期较快，如果是从0开始，那么回本周期就会延长，所以如何经营好冷库是出租关键的一点，也就是说要选择在周围有需求，靠近高速的地区，方便大货车停靠装卸货物，方便周围企业存取，如果实在比较偏僻，可以做，代收代售，赚钱冷库出租费用以及差价。

 

冷库出租赚钱的模式有很多，比如普通的冷库出租，一个月几千块，如果换成气调冷库出租，一间一个月就好几万，这是因为气调冷库的建造成本比较高，很多人建不起，但是又需要气调冷库进行试验，就会找出租商进行租赁。

 

冷库出租可以做单纯出租，也可以做代收代售，还可以做高端出租，同事还能提供办公室出租，常温区出租等不同的服务，冷库出租只是整体出租的其中一项，配套设施完善后，冷库出租生意自然会好起来，并且冷库出租要注重推广，让周围的企业知道这里有冷库可以租，不能等着客户上门。

如果大家想要将自己的厂房改造成冷库对外出租，或者是想自建冷库出租，一定要先调研市场，了解周围是否有冷库需求，确实有大量需求，并且自己优势较大的情况下，在进行建造，冷迪可以为大家提供冷库建造方案及造价成本等，欢迎致电或留言官网。