建造冷库能否赚钱？冷库出租和冷库囤货哪个更赚钱？
作者：冷迪制冷 抄袭必究 日期：2025-12-04 10:12:58
想建冷库赚钱，首先要搞懂冷库为啥能赚钱？冷库并不只是一个简单的仓储工具，他还可以做生产加工，可以反季节囤货，解决生鲜、食品、化工等产品的保存难的问题，进而推动冷库租金、差价、加工销售等收益，比如现在的电商物流，农产品等，都需要通过冷库来保存，建造冷库出租和囤货就成了许多人会考虑到的问题。
冷库比较赚钱的三大生意模式：
1、冷库囤货模式：通过旺季低价囤货，例如水果，海鲜，蔬菜等季节性强的产品，利用时间差达到高额利润，以反季节储存蔬菜为例，100吨果蔬气调冷库，上市高峰期以3元/斤进货（总成本60万元），存放3-6个月后，市场货源紧缺时以6-9元/斤出货，20万斤果蔬总销售额可达120-180万元。扣除损耗（约5%-10%）、人工、水电、场地等杂费（合计约30万元），纯利润高达30-90万元。而气调冷库建造成本仅需20-30万左右
但是气调冷库储存货物要求非常严格，并不适合每一种产品保存，因此许多企业就放弃了气调冷库，转而选择了保鲜时间更短的，范围更全面的保鲜冷库。建造气调冷库的企业，大多数都是用于实验，或者企业保鲜冷库建造较多，分间做气调冷库使用。
2、冷库出租代售：冷库出租这种就非常普遍了，许多依托场地资源建造冷库，对外出租给有存储需求的企业/商户，无需复杂运营，收益稳定且可持续，同时也可以做代运营策略，代收代售，以常见的5000平方冷库为例，造价500万左右，市场出租率达到60%以上的情况下，大概需要3-5年左右回本。前期需做好市场调研（周边存储需求、目标客户类型），选址直接决定出租率，避免因位置偏僻导致空置。
3、冷库生产加零售：如制冰工厂、雪糕批发、生鲜零售等，开展生产加工加终端销售模式，适合本地经营，利用冷库储存肉类速冻、汤圆水饺加工，对接超市、餐馆、电商平台，或者小型冷库对周围几个小区出售雪糕、牛奶、生鲜等产品。此类经营模式也是市场上比较常见的。
其实冷库没有 “固定盈利模式”，出租、囤货、生产零售可灵活切换 —— 比如囤货淡季可对外出租，出租空档期可临时囤货。关键是选对靠谱的冷库建造服务商，从方案设计到安装调试全程省心，才能快速落地盈利。冷迪制冷专注冷库工程一站式服务，提供各类冷库（保鲜库、冷冻库、超低温库）的方案设计、设备采购、安装调试、售后维护等 “交钥匙工程”，如您有建造冷库需求，欢迎致电冷迪制冷官方热线了解详情021-37706665。
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